10억짜리가 2억대로…"이제는 못 버텨요" 눈물의 땡처리, 수도권 상가 초토화…'반값 경매' 쏟아진다 청라·김포 대형상가도 80% 공실 한집 건너 한집 경매 속출 "고금리 시대, 상가로 수익 어렵다" 검단 아파트 단지내도 대거 미분양 김포 7억…